买到凶宅可以后悔吗？如何避免买到凶宅

买房子是我们人生中的一件大事情，很多购房者在挑选房屋的时候都会特别的谨慎，就怕因为自己不细心，导致买到了不好的房子，并且购买房屋对于很多家庭来说都不容易，大多数的购房者都是属于首次购买房子，以前是完全没有挑选房屋的经验的，很有可能就买到了凶宅，那么买到凶宅后可以后悔吗？如何避免买到凶宅呢？

买到凶宅可以后悔吗？

购买房屋的时候，买卖双方都是有签订购房合同的，一旦签订购房合同，这对于买卖双方都是有约束力的，双方随意反悔的话，就会构成违约。如果买到的房子是凶宅，而购房者购买房屋之前并不知情，这种情况下购房者就享有撤销权。这种属于违背自己真实意思的情况所为的、有重大瑕疵的房屋买卖交易，购房者可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同，使其作出利己的选择。

如何避免买到凶宅？

1、浏览小区的相关报道

从凶宅的定义中大家可以看出，凶宅通常指的就是房子里面发生过一些非正常死亡事件，而随着网络的发展，现在大大小小的事情都会在网上传播。购房者可以在网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。一些特大的刑事案件，媒体一般是会公开报道的，因此可以查到相关信息。

2、注意房价低的原因

虽然低价房比较吸引人，但是购房者在购买低价房的时候也要注意一下，房子低价出售的原因，避免遇到凶宅。在买房之前，购房者要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远远低于市场价格，那么购房者就一定要注意了，可以询问下房价低的原因，如果得不到合理的解释的话，那么是凶宅的可能性就很大了。

3、实地走访一下小区

实地走访小区能够获取到的信息更准确一些，因为小区里面大多数都是居住了很长时间的居民，如果小区发生过什么事情，这些邻居多半都是知晓的。购房者可多方打听业主出售房屋的基本情况，例如房屋出售的原因、原来居住的人员等。如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来，这就需要购房者多多走动，多向别人打听，也不难知道真相。

4、留意室内装修布局

通常一些存在问题的凶宅，室内的装修都会有些不同之处，购房者可以通过实地查看房子的装修感受到。首先购房者应该先看看，屋内是否有宗教祭奠陈列。另外还需要重点关注一下门框，门框如果已经出现变形、扭曲等时，要十分小心了，一般预示着这个房子已经很长时间没有人居住过了。

以上就是关于买到凶宅是否可以后悔以及如何避免买到凶宅的介绍了，买到凶宅的情况在二手房交易中比较常见，而现在很多人购买二手房都是通过中介公司购买的，因为这样的话自己也更省心一些，那么通过中介公司购买二手房的时候，就要注意跟中介约定买到凶宅的处理方式了。