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[摘要] 在购买房屋前,想必大家都是会先考虑自己居住的舒适程度,确实,不同地区的房屋,居住起来舒适度就是很不一样,而且有些小区内房屋的规格也不同,也因此,就直接的将价格也给影响了。小区的化粪池在哪里?小区物业费包括哪些?
在购买房屋前,想必大家都是会先考虑自己居住的舒适程度,确实,不同地区的房屋,居住起来舒适度就是很不一样,而且有些小区内房屋的规格也不同,也因此,就直接的将价格也给影响了,当然并不是所有人都在意这些问题,另外一部分人会在意其他的问题,那么小区的化粪池在哪里?小区物业费包括哪些?
小区的化粪池在哪里?
小区化粪池一般建在距离建筑物5m以外的地方,以保证环境卫生的要求,不过从实际情况来看,大部分的楼盘都不能达到这一要求。
1、楼房的下水都是通过管道走到户外,然后通过汇水井,由管道进入化粪池。小区的化粪池通常规划在绿地或者步行道两侧,能不过车的尽量不过车,这是为了减小对化粪池上部的压力,化粪池上部荷载过大也会被压坏的。
2、化粪池是建在居住小区楼的附近地下,一般一栋楼一个,也有两栋楼共用一个的,当然要大一些。
小区物业费包括哪些?
1、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
4、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
上述内容主要所描述的就是小编对于小区的化粪池在哪里?小区物业费包括哪些的具体介绍,小区之内的化粪池建筑在哪里这个就得根据政策看了,因为一般情况下都得要来集中,并不会说就一个小区内都有单独的,所以大家不需要太执著于这个问题,更应该抽出时间去看一些有用的因素。
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