按揭房有房产证吗 按揭房购买手续有哪些

房产是许多人都很想拥有的物品，当然有些人也已经是把这件事实现了，但在有些时候，仅仅是把事情实现也是没有很好，大家要知道，只有是在事情进行全面了，这件事情才可以说是完全操作好，而且日后都也不会出现情况，像有些人，就经常在证件上出现意外，那么按揭房有房产证吗？按揭房购买手续有哪些？

按揭房有房产证吗？

首先大家需要明确，无论是现房还是期房，无论采用哪种付款方式，都是可以取得房产证的，所以按揭房也是有房产证的。

1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

按揭房购买手续有哪些？

１、提出书面申请。

２、提交的公司资料如下：包括税务登记证、营业执照、企业章程、法人代码证、贷款卡、开户情况、公司概况、授权代理人证明书或法人代表人、股东会决议等。

３、项目资料：这里都包括建设用地规划许可证、房地产开发企业资质等级证和建设工程规划许可证，以及建设工程施工许可证和国有土地使用证，工程概预算资料和商品房预售许可证等。

４、包括银行认为需要提供其他资料。

项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房款项目合作协议》。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房有房产证吗？按揭房购买手续有哪些的具体介绍，按揭房屋虽说是通过按揭购买来的，也还是有房产证，因为房产证和购买付款方式没有很多的联系，只要是购买办理完，几乎也都会有证件，当然大家看证件时也是需要很谨慎，毕竟现在证件是位的。