按揭房抵押给私人流程 房屋抵押贷款注意什么

在购房这件事情上，每一个人都是有着自己独特的见解，而不同的了解方面对于事情的认识也会比较不一样，有些人可能是很清楚事情该如何去操作，但是有些人了解也是了解的不够全面，所以在进行的手续中就也频频让一些问题出现，那么问题就来了，按揭房抵押给私人流程？房屋抵押贷款注意什么？

按揭房抵押给私人流程？

登记申请书原件，申请人身份证明，未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

房屋抵押贷款注意什么？

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房抵押给私人流程？房屋抵押贷款注意什么的具体介绍，房屋的抵押贷款并非小事，抵押贷款所需要的抵押物尤为关键，所以在对它的一些操作进行办理时，一定要格外的注意，在贷款办理手续方面可以多用一些时间来了解，这样才可以更加好的杜绝问题发生。