公有产权房购房价格 共有产权房值得购买吗

在购买房屋这件事情上，可能每一个人都会有着不同的见解，事情确实不难去进行，但是因为各个因素的加持和一些情况变化，现在这件事情确实也得明白很多情况才可以去交易，否则交易之后在房屋上就可能会出现许多漏洞，价格上也会有很大的偏差，那么公有产权房购房价格？共有产权房值得购买吗？

公有产权房购房价格？

共有产权房作为保障性住房，价格低，门槛低，吸引了大部分刚需客群，共有产权房供地时定的价格占多大的比例，购房人的产权份额就占多大比例。以绿地·兴景苑为例，购房人的产权份额占40％（即购房人并没有房屋的实际决定权）。

1、房价便宜

以北京大兴区的绿地·兴景苑共有产权住房为例，均价是1.75万元／平米，相邻的商品房海珀云翡，均价高达7.5万元。当然这两个项目品质有本质的区别。

2、首付低

近日，央行营业管理部联合北京市四部门下发通知：如果共有产权房是首套房，则首付比例是30％－40％。如果不是，那么首付比例是60％－80％。这是指商贷，购买一套122.5万元的共有产权房，至少要付49万首付（敲黑板～～这也是共有产权房的亮点所在，就是降低了刚需买房人的入手门槛）。

共有产权房值得购买吗？

1、纯刚需

首先，房子本来就带着增值的属性，近年来房子的增值也有目共睹，共有产权房作为保障性住房，被剥离了这一属性，所以如果是纯粹用来自住，纯刚需客群，可以考虑，但是目前房子的周期一般是10－20年，如果您考虑到后期的置换、增值，不建议购买。

2、首付有限的客群

共有产权房相比其他限竞房和商品房首付要低很多，如果手里资金有限，只能够到共产房门槛的纯粹刚需，可以考虑共有产权房的性价比并没有那么高，地域偏僻，周边配套比较差，发展起来的周期也比较长。

上述内容主要所描述的就是小编对于公有产权房购房价格？共有产权房值得购买吗的具体介绍，共有产权房并不是一种那么不好的房屋，这类房屋可以说是一种福利性的房屋，但是因为产权的原因，房屋依旧是不被一些人看好，所以这其中有好也有坏，最终要怎么来进行，也是得细节的看过后才可以进行确定。