50岁买房贷款能贷几年 银行贷款担保人需注意事项

现在有很多人在买房的时候，都会对于贷款的年限都会比较纠结，如果选择时间比较短的话，那么压力就会比较大，如果年限比较长的话，利息就会比较多，所以要考虑自身的还款能力，接下来我们跟大家分享一下50岁买房贷款能贷几年，银行贷款担保人需注意事项？一起来看看相关的知识吧。

50岁买房贷款能贷几年

买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限（女性不超60岁，男性不超65岁），所以年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比较短。

银行贷款担保人需注意事项

1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任，故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任。

2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时，保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更，又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任。

3、在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除。

以上介绍的有关50岁买房贷款能贷几年，银行贷款担保人需注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在选择年限的时候，考虑自身还款能力不够想延长还贷时间，但是又受到自身年龄和房龄的限制。能贷款多少年，贷款年限受那些影响必须得提前知晓。