2019年房子赠与过户费最新规定 房子赠与过户含义

如果家里的房子写的是老人的名字的话，那么后期肯定要分财产，所以，有的老人就会提前给子女过户，这样的话也省的后期因为财产这个问题而产生矛盾，那么，首先要看一下2019年房子赠与过户费的规定都是怎么样的，同时，我们大家还要清楚房子赠与过户的含义都有哪些。

2019年房子赠与过户费规定

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同。

正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

房子赠与过户含义

1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。

2、法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。

3、房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律责任。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

当我们看了这篇文章的介绍之后，已经了解到了2019年房子赠与过户费的规定都是什么，文章里已经把具体的介绍都给大家写了出来，上文所写到的这些东西都是的规定，我们在进行过户的前提下，按照文章里所讲到的这些进行就可以，与此同时，也知道了房子赠与过户的含义。