退首付一般多久到账 购房首付怎么算

一般人选购房子的时候交款方式是用首付的形式，首付买房的话可以减少全款的压力，而且也可以增加其他资金的流动。当然首付款交纳以后也会出现很多方面的问题，比如说开发商违约的话是需要退首付款的，那么退首付一般多久到账呢，根据具体的情况进行办理。购房首付怎么算呢，来看看这些相关的买房小常识吧。

退首付一般多久到账

开发商原因退首付款只有有监管部门参与，一般退款相当快的，有时一天就能搞定。要是没有人管，开发商那就是能拖多处拖多久。因为很多开发商都这个嘴脸。

购房首付怎么算

1、开发商开盘我们就可以去买房了，之前可能有预订之类交了一部分定金比如10万或者5万的；买房子一般有附带的税车库，主要是这两项，主体房子100平比如是单价1万那就是100万，车库15万一个，税是1．5个点那就是1万5；最近房产又被炒了一波，所以房价又涨了一些，买房子也要量力而行，不要为了买房背了很大的压力过的很辛苦也是不值当的。

2、现在国家管控，房子首付也相应的有提高，比如首套房首付40％，二套房60％，那么付出去的钱明显要多很多，以前是30％首付的；买房子首付怎么算？比如上面列的100万的房子如果是首套那么按40％就是40万首付，如果是二套60％就是要付60万首付；

3、另外车库15万和1．5万税另付，意思就是56．5万首付或者是76．5万的首付。

上述的内容介绍了关于退首付一般多久到账这个问题，一般要看开发商的具体实力和办事的效率的，有些当天就可以到账，但是有些开发商会出现拖欠的情况，大家要重视这个问题。购房首付怎么算呢，买房子付首付这个问题需要根据个人的经济能力和开发商的要求来具体决定的，这些相关的内容可以参考。