2018房产税怎么收 房产税种类有哪些

税费之中的不少事情，大家即便是没经历过大事，也应该有认识，毕竟在税费上，很多情况因素的掌握，都不是那么简单的，现如今也同样，房产购买中，因为接触的经济问题很重点，所以在税费包含上，也是较多，从而也就因为这种原因，引起了不少人的重视，那么2018房产税怎么收？房产税种类有哪些？

2018房产税怎么收

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％。按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税种类有哪些

1、营业税

营业税是对规定的提供商品或劳务的全部收入征收的一种税。根据《营业税暂行条件》的规定，在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿销售不动产的活动。

2、土地增值税

是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地产所得的增值额征收的一种税。土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

3、印花税

是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税.凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定履行纳税义务。

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