冬天看房要注意哪些事项？冬天看房好处多多

大多数人都不愿意在冬天去看房，冬天气温低，看房还得东奔西走，也是件很遭罪的事。但是，往往在冬天看房才能看出房子的质量好坏，房子的缺点在冬天是最容易暴露的，所在在冬天看房的人都是智者。那么，冬天看房要注意哪些事项呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

检验质量好时机

冬天的天气非常寒冷，如果房子有质量问题，在冬天都会出现。因为冬季天气寒冷是检验楼体质量的好时机，如果是准现房或现房在售，那么此时就不要害怕，呆在家里不出来，你可以实地走访，观察小区管道是否跑漏，墙体有无开裂等情况。在实地考察时，也不妨去走访一些业主，你可以在得到同意时还可以进屋感受一下供暖是否充分，多方位了解该楼盘的情况。如果来一场大雪那就更好了，能更轻松观察物业公司是否可以时间进行清理。

有没有返潮问题

很多房子都有返潮的问题，这个现象只有在冬天才能显现出来。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透。这就是返潮问题，一般而言，房子返潮的时候，房子里面的水气很大，危害也是挺大的，它不仅会使房子的墙壁发霉、使家电坏点，而且人在这样的房子里面也是很容易生病的。冬季看房时，返潮现象会更加明显，因此，户主在冬季看房时要重点注意这个问题。

注意日照时间

一个房子的采光是非常重要的，采光不好室内会阴暗潮湿。冬季太阳的照射角度，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。此外，朝向是影响采光的主要因素，如果购买板楼选择南北通透的房子，客厅和主卧朝南。

看密闭效果

只有在冬天看房子才能看出房子的密闭效果，看门窗关闭时有没有漏风现象。通风和密闭不是对立的，购房者在冬天去看房的时候，可以选择将房屋门窗紧闭后，看室温是否可以快速上升，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。

其实冬天看房的优势是很多的，冬天看房才能看出房子的好坏，因为有一些问题在其他三个季节是反映不出来的，所以明智的人都会选择在冬天看房。好了，以上是小编为大家介绍的关于冬天看房要注意哪些事项的相关内容，希望能给您带来帮助！