买房须知的流程和手续？买房须知的注意事项有哪些？

买房子这件事情难度确实有，但对于现在的人们来说，比之前买房确实要简单一些，不仅手续不多，而且注意事项也会有一些初步了解，而且房屋的变化也是比较大的，什么都不清楚对自己来说是一件很不友好的事情，也因此，一定要在买房之前问明白事情，例如买房须知的流程和手续？买房须知的注意事项有哪些？

买房须知的流程和手续

购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。

1、了解房产知识：了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

2、看房选房：现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。

3、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。

买房须知的注意事项有哪些

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套，市政的发展方向直接影响楼盘的。

3、社区内部规划：垃圾处理房、车库出入口、配电间等位置对所选房屋是否有影响。

4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等内容，正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。

5、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

把买房须知的流程和手续？买房须知的注意事项有哪些？的情况都问清楚，房屋交易其实就变得很简单了，从难度上来说，房产交易的难点就是流程，摸清楚流程，整个的办理就会显而易见，从各个细节上都弄明白，注意事项也都会逐渐消失掉，对自己而言，这肯定是的事情。