假离婚购房2019政策 买房前要了解开放商哪些信息

很多人对于买房子这件事情非常的陌生，其中的知识也不了解，有的人会叫一些比较懂这方面的朋友去帮他买，但是我们都知道人越多意见越多，这样就会导致自己不知道该买哪一套房子了，所以在买房的时候还是靠自己比较合适，那么，我们要看一下假离婚购房2019的政策是什么，买房前要了解开发商哪些信息。

假离婚购房2019政策

假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件、结婚证、离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发书。

办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。

买房前要了解开放商哪些信息

在买房之前要了解开发商的“五证”：

（1）购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。

（2）“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

（3）购买现房时开发商应该出示《商品房销售许可证》，其他四证可以暂时不看，因为只有在取得其他的四证基础上才能取得《销售许可证》。

（4）开发商的口头承诺是不具备任何法律效力的，购房者在买房的过程中必须警惕这种宣传。无论是什么承诺，最终要能够作为合同内容的一部分，不要轻易相信开发商的口头承诺。

通读完这篇文章的介绍之后，已经了解到了假离婚购房2019的政策都是什么，如果你们想要通过假离婚，购买到一套合适的房子的话，是不能到法院办理的，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，然后签订离婚协议，是没办法走正常程序的，如果走了正常程序的话就属于真离婚，此外也知道了，买房前要了解开发商哪些信息。