商住两用房提取公积金可以吗？商住两用房的优点有哪些？

如今人们的生活条件越来越好，所以对于公积金方面的提取人们也该更为全面的了解和认识，在房产方面大家了解的的就是公积金的问题，既然大家都想要全面的去利用公积金，那么商住两用房是否也可以用呢？相信这个问题大家都想要寻找到答案，下面就具体介绍一下商住两用房提取公积金可以吗？商住两用房的优点有哪些？

商住两用房提取公积金可以吗

不可以，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用。

对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

商住两用房的优点有哪些

1、周边商超、公共交通方便：相较于70年产权的普通住宅，商住两用房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。而这种房子的选址也一般更偏向年轻人、上班族的需求，无论是生活配套还是交通出行，都越来越适合人们的生活。

2、面积小，单价低，带装修：商住两用房因为面积小，容积率比较高，所以房价低，再加上如果是装修交房的话，基本可以实现拎包入住，所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低，负担轻，还能有一个自己的生活之所，对年轻人来说也是一个相当不错的选择。

3、不限购，不限贷，无购房限制：很多人会选择转向购买商住两用房的一个重要原因是现在越来越多的城市开始有了购房资格的限制，无论是限购，还是限贷，只要不满足条件就失去了购买普通住宅的资格或者是因为非首套房而在购房资金压力上倍增。而购买商住两用房价格既便宜，也不受政策限制的影响，还能实现很好的投资或者居住要求，真的是一个很不错的选择。

4、租金高，投资好：商住两用房一房两用，可商可居。如果是以投资为目的的话，因为先天条件的优越，不仅可以出租给个人，还可以出租给公司，租金不比普通住宅低，一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。

商住两用房提取公积金可以吗和商住两用房的优点有哪些的分析就到这里，关于公积金的种种大家都可能会有各种疑问，其实不管在什么时候，人们都该认真的去了解房产的问题，关于商住两用的房子的公积金以及优点的问题大家都要把握好，从而使大家买到适合自己的房子。