康桥水都二手房为什么便宜 买二手房注意事项

二手房购买一定要了解清楚房产信息，康桥水都二手房为什么便宜，楼盘的宣传也是一种技巧，有些优质楼盘就是缺乏宣传导致购买的人很少，那么我们买二手房注意事项有什么，就让小编来给大家详细介绍一下，房屋产权是最主要的，然后一定要清楚的查询房屋是否有贷款或在租的情况，然后就是一些细节的问题了。

康桥水都二手房为什么便宜

因为后面有（公寓）2个字，人们都以为不是住宅，买的人少，关注的人少，价格自然上不去，里面环境美的不得了，尤其是每年樱花开的时候，总高3四层的房子，居然还有一梯一户。

买二手房注意事项

1、房屋手续是否齐全。

房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。

2、房屋产权是否明晰。

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、交易房屋是否在租。

因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷。

4、土地情况是否清晰。

二手房中买受人应当注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是指房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；

5、物管费用是否有拖欠。

6、合同约定是否明确。

购买二手房，一定要耐性，不能着急，首先是选择购买的渠道，是有朋友介绍直接跟房东交易，还是通过中介，或者是网络平台，都需要实际考察楼房请款，康桥水都二手房为什么便宜，可能是因为宣传不好，也有可能是房屋本身不够优质。这些都是买二手房注意事项，切记不要贪图方便便宜而上当受骗。