苏州房价平静了!不要错过挑选婚房的好时机!

2016年上半年，苏州楼市房价大涨，苦逼的莫过于婚期临近的80、90后们了。因为要结婚，当然先要预备好婚房，婚房问题是已经成为摆在待婚族面前的重要问题。

作为刚需族中一支强大的买房大军，年轻的购房者以婚房作为主要购房目标。婚房应该如何选择?要考虑哪些方面的因素呢？

1、对未来的考量

即将结婚，购房置业也就成了两个人的事，而未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房，教育孩子、事业发展等因素都要充分考虑。

2、户型标准

新人首次购房还是应当根据自己当下的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。如果以后考虑到孩子的好选择紧凑的多居室户型，为宝宝留下足够的空间。

3、居家出行

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，交通便捷处应该是首选。

4、教育资源

现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。事关将来子女就学问题，理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

5、商业的便利性

开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施也很重要。

6、停车位

如果年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。