按揭买房需要担保吗 公积金贷款为什么要担保费啊

按揭买房需要担保吗 公积金贷款为什么要担保费啊

银行贷款买房不需要担保，因为按揭贷款本身就是抵押，如果买商品房，只要交首付款，开发商就会找合作银行给购房者办按揭贷款，购房者只需要提供相关证件签字就可以了，一切均由开发商协助联系办理。如果买二手房就由中介负责联系银行办理，购房者同样也是只需要提供证件签字就可以了。

公积金中心贷款有担保费，但是担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为购房者个人担保才会放款！所以说公积金担保中心是为置业者承担责任和风险的，当然要收取一定收费。

收费标准是：

市属：收取担保贷款额*0。5%           

国管：收取担保贷款额*0。3%

最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。