在辽宁售后公房是什么意思？置换房和售后公房有什么区别

售后公房原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人，这样的已经出售的公房就叫已经售后公房。那么今天我们就一起来了解一下在辽宁售后公房是什么意思，在辽宁置换房和售后公房有什么区别，希望大家看过以后对这方面会有所了解。

一、在辽宁售后公房是什么意思？

1、房改后自一九九四年起政府把公房（也就是使用权房）出售给职工（买下产权），后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房）。

2、房屋一般分为私房和公房，私房包括自建房、商品房、房改房、经济适用房（政策性商品房）。

3、公房包括房管部门直管公房和单位自管公房，其中直管公房可按规定转让使用权，性质仍为公房，不允许中介代理。

4、购买了公房后为房改房，如产权归属写的是售后公房应该是中介自定义的，可要求核对房屋权属证，在附记中房改购房、经济适用房均会注明。

5、较大的特点是面积小、总价低，即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。

二、在辽宁置换房和售后公房有什么区别？

1、售后公房，特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的。

2、置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在核心，可能在偏远地区。就是政府征收的安置被征收对象的房子。

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