泰安的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

在泰安有人在向银行贷款买第二套普通自主房，但是再向银行贷款的认定标准是什么，要提交那些资料，今天小编就为您总结一下，泰安的二套房认定标准是什么？泰安购买二套房要提供哪些材料？

泰安的二套房认定标准是什么

1.泰安的二套房认定标准是，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2.应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会首府城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

3.借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的。贷款人通过查询征信记录、面测、面谈，必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。

4.其一，借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。其二，借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的。其三，贷款人通过查询征信记录、面测、面谈，必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。

泰安购买二套房要提供哪些材料

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。

7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行帐号。

以上就是泰安的二套房认定标准是什么？泰安购买二套房要提供哪些材料？所有问题的回答，希望小编的回答对您有所帮助。温馨提醒：以后朋友在买二套房时应该注意自己是否符合认定的标准，还有期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。