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[摘要] 现代社会,人们对于买房子都很重视,不少的家庭在买房子的时候,都会仔细的挑选,选择地段、户型、面积都合适的房屋,这样家人居住起来也会更加舒适和满意。那么天津首套房办证需交何种税费?首套房办证需交多少税费?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
现代社会,人们对于买房子都很重视,不少的家庭在买房子的时候,都会仔细的挑选,选择地段、户型、面积都合适的房屋,这样家人居住起来也会更加舒适和满意。那么天津首套房办证需交何种税费?首套房办证需交多少税费?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
1、首套房办证通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用;天津开发商会出具正式的购房;印花税一般跟首付款一起缴;以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2、银行按揭费用商业贷款的收费项目;各银行间有细微的差别;大修基金是公共设施及共用设备的维修基金;天津物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算;权属登记费、交易手续费。
1、需交契税:面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税、印花税:在订立合同时时就直接缴纳,总房款的0.05%。
2、银行按揭费用:如果办理天津按揭贷款,签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用,抵押登记费:80元/户、权证印花税:5元/户、保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。
3、维修基金:购房款的2%-3%,执行的收费办法是:不含电梯:总房款*2%含电梯:总房款*3%部分试点楼盘按50~60元/m2收取、开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,天津购房者可以自行交存。
大家在办理首套房房屋证件的时候,可以根据当地政策来进行税费的交纳。天津的朋友们可以参照上述缴费标准来进行税费的交纳。以上就是小编关于天津首套房办证需交何种税费?首套房办证需交多少税费?的相关介绍,希望对于天津朋友们交纳税费有一定帮助。
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