天津开发商延期交房能退房吗？退房通知书怎么写

房屋的买卖过程中也存在一些的变数，有种种的原因都可以让消费者来进行退房。又如开发商延期了交房，那么在这样的情况下，我们可以进行退房吗？这也是我们关注的问题。那么下面我们来为大家介绍有关于天津开发商延期交房能退房吗？天津退房通知书怎么写？

天津开发商延期交房能退房吗

1、我们如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款。

2、合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向开放商发催告函、三个月之后如果开发商仍未交房、购房者就有权解除购房合同，退房并取回购房款。

3、可根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

天津退房通知书怎么写

1、有关退房申请书范本：本人与年月日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号、所购房号为、该合同第八条明确规定：交房期限为＿年月＿日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。

2、要包括年，月贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知、依据合同第九条规定，行为已构成违约，须承担违约责任。

3、到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

以上我们为大家介绍的是关于天津开发商延期交房能退房吗？天津退房通知书怎么写的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。在一些政策上有相关的规定，达到一定的条件以后就可以进行退房了，所以如果要退房要看自己是不是符合了条件才可以。