武汉空置房物业费七折吗？如何判断是否为空置房？

在我们身边很多人对空置房的优惠政策并不是很了解，其实空置房在很多方面都可以享受到折扣的，在物业费方面人们必须要认真的去了解，通过自身的认识，人们就可以发现空置房的很多问题，不过在判断空置房的过程中人们更加要了解到具体的方法，接下来就介绍一下武汉空置房物业费七折吗？如何判断是否为空置房？

武汉空置房物业费七折吗

根据2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”2019年1月1日起施行的现《武汉市物业管理条例》，则未对相关问题进行规定。

按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率。

房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是，空置并不区分房屋的新旧，无论初次进入市场的新房屋，还是由于当前房屋使用者迁移后留下的房屋，只要没有确定新的使用者时，都可被视为空置房屋。

房地产增量市场的空置率是指某一时刻新建房屋的空置房屋面积占一段时期新建房屋总面积的比率。这时的空置房仅指初次进入市场的新房屋。

如何判断是否为空置房

1、什么样的房子才能算作是空置房，这是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来看一看如何判断是否为空置房？

2、空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

3、判断房屋空置的方法：产权人自己申明房屋状态，然后税务部门对房屋状况进行审计，就是抽查，通过水电、煤气、网络、暖气、电视使用情况、上门查看等＊进行综合判断房屋状态。

4、要判定这个房子是不是属于的空置房的话，那么可以从这产权人自己的申请状态，以及这个税务部门对于房子的状况审计，还可以看一些水电费用等等有没有流量，如果说什么都是清零的话，那么也就意味着这个房子没有人使用。

武汉空置房物业费七折吗？如何判断是否为空置房？通过上述具体的介绍之后大家也都知道答案了，空置房有很多，而各种费用的减免也是对人们的压力的减轻，所以在大家选择房产的时候也要对房产的各种情况进行了解，空置房是当前很常见的，而拥有空置房的人更加要掌握具体的政策。