硚口经济适用房房产证怎样办理?能否自由交易

房产证是购买房子不可缺少的证件，并且房产证对于一套房子的使用起着很重要的作用。但是购买经济适用房的话，也是有房产证的，因为经济适用房也是属于国家合法的房子。但是面对房产证很多人都是一头雾水，那么小编就来介绍一下有关于硚口经济适用房房产证怎样办理?硚口经济适用房能否自由交易?

硚口经济适用房房产证怎样办理?

硚口经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。

硚口经济适用房房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的协助，其房产证办理程序如下：

1、业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。

硚口经济适用房能否自由交易?

1、硚口经济适用房市场买卖是有条件的。硚口经济适用房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是不能转让的。

2、如果购买硚口经济适用房转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到相关部门办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。

以上是小编介绍的硚口经济适用房房产证怎样办理，硚口经济适用房能否自由交易。其实很多人都是比较关注房产证问题的，以内这个关乎到我们对房子的使用问题，再者就是在购买经济适用房的时候，对于房子的自由交易问题，是要满五年后才可以自由的交易的。