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[摘要] 契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:5.5%(满5年免征)
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:2.5/平米
3、个人所得税:非普通住宅5.65%,或盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这个税种你可能不需要缴纳了。
现在一般的地方所有的钱都是由买房承担
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