漳州经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

在诸多繁琐的房产类型中经济适用住房，故而简称为经适房，它是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障性住房。经适房的推出，大大降低了中低收入家庭购房的经济负担。受到了社会的普遍好评。具体的它又分为几种，下面举例说说漳州经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

漳州经济适用房怎么样分类

1、漳州经济适用房是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

2、对于一类漳州经济适用房满５年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供契或房产证，看时间是否满五年。

3、对于二类漳州经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

漳州一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

1、在漳州一般一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

2、漳州二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

3、区别还有一类经济适用房：是两限房房本；必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

4、二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

其实一般的经济适用房都是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。好多人都会大量倾向于这类特殊的房产，那么大家购买时候可以去房产部门多了解，多询问，避免一些不必要的麻烦，好了以上的漳州经济适用房分一类与二类吗？有什么区别内容就分享到这里。