租房限制条件：赞成or反对？

某研究中心统计，业主在遇到非常符合自己偏好的租客时，往往愿意在租金上做出5%至10%的让步；而在遇到不符合自己偏好的租客时，实际成交的租金有可能比业主初的报价高出10%至20%。特别是租赁旺季，如果租客的条件有两项不符合业主的偏好，交易基本难以达成。

赞成：租房条件符合自愿原则 对于房东出租房源时附加的一些限制条件，部分网友表示了理解和支持，认为在市场经济下，租房是双方自愿行为，为寻找适合房客，房东提出相应要求无可厚非。而在房东与房客互相不熟悉的情况下，以对方的学历、性别、经济能力筛选房客条件也是相对比较快捷的方法。

反对：限制条件不如规范合同 "高学历不代表高素质，男生也不是都邋遢，单身老人生活更规律简单……"对于房东出租房源时附加的一些限制条件，更多的网友则表示了反对和质疑，认为这样的租房门槛不仅无理还涉嫌歧视，不少网友更是直呼"伤不起"。房东制定要求,无非希望能找到遵守出租合约的好房客，而制定有法律约束力的合同比设置出租门槛来得更为直接有效。比如不少装修好些的房子都要求租客先交一定数目的押金，以防止屋子里的设施出现一些不必要的损坏。一旦租客违约，房东便可通过法律手段维护自身权益"。