公积金能用来付首付么 不买房公积金有何作用

使用公积金贷款，利率低，需要偿还的利息少，对于家庭而言可谓是相当好的政策，一些购房者因首付凑不齐，就想要了解公积金能用来付首付么？此外，在我国大发展过程中，城市中有相当一部分家庭在拆迁中分得了多套房子，他们并不需要使用公积金来买房，公积金能用作何呢。下面，笔者就带你来了解不买房公积金有何作用。

公积金能用来付首付么

相信许多朋友都为了把首付凑齐想了很多办法，其中比较靠谱的一个办法就是，把公积金余额的钱全部提出来，或者直接冲抵首付款，这样自己只需要补足首付款的差额就可以了！

那么，这个办法是否划算呢？对此，有读者认为，肯定划算啊！毕竟相当于是首付压力减轻了，不用冒着风险去套取信用卡或者低三下四去找人借钱了！但问题是，三刻建议大家慎重考虑，一定要明白公积金余额的作用，要不然盲目滥用，很有可能会导致出现一些负面问题，那么咱们今天就来说一下这个问题。

公积金余额关系到购房者能够获得多少公积金贷款！公积金贷款的利率比较低，因此被许多刚需族认为是买房的一大助力。但是，许多人也许不知道自己能够从公积金那里贷到多少钱。事实上，这就涉及到你的公积金账户余额里面有多少钱了。一般来说，公积金余额越多，能够贷到的钱越多。反过来，倘若公积金账户里一分钱都没有，那么只能去申请商贷了，利率之高恐怕令刚需族负担更重！

不买房公积金有何作用

1．住房公积金能够用来低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率；如果不选择贷款购房的话就可以一次性提取公积金；如果选择商业贷款购房的话就可以提取公积金用于首付；如果选择商业贷款购房的话就可提取公积金偿还本金和利息；如果选择公积金（组合）贷款购房的话可提取公积金偿还本息。

2．公积金能够增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息，而且职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。

3．在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。如果是租房子的话还可以用公积金支付市场租房房租。

4．未使用住房贷款购买自有住房，可以提取父母公积金；如果离职或者退休的可以提取公积金账户中的全部余额；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的可以提取公积金账户中的全部余额，家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金。

关于公积金能用来付首付么？通过以上的讲解，相信你已经有了明确的答案，购房者若将公积金取出来凑首付，可能会对公积金贷款造成较大影响，得不偿失。至于不买房公积金有何作用，公积金可以用作维修房子、翻盖房子等等，也可以作为一笔应急备用资金，用处多多。