如何交纳房产税 交纳房产税的注意事项

人们在买了房子之后，不管是自己居住还是租给别人居住，都是需要在固定的时间缴纳相关的税费问题，也就是我们日常生活中所说的房产税。可有关房产税大家认识的还不是很多，所以需要如何去进行缴纳才可以，那么如何交纳房产税以及交纳房产税的注意事项，通过下面的文字会给你做出相关的介绍。

如何交纳房产税

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

3、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。

4、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154．83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

交纳房产税的注意事项

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

2、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

如何交纳房产税，交纳房产税的注意事项，其实也是有很多的，房产税是不能够减少的一个税费。如果你买了房子之后，对于所需要缴纳的税费项目要有所了解，毕竟房产税所包含的项目是比较多的，其中除了有大家比较熟悉的契税印花税之外，还有个人所得税等等，而且每个税种的比例收取都不一样，多了解才能够做到明明白白的消费。