婚姻法如何规定房产 家庭房产怎样分割

自从颁发了新的婚姻法以后，有关房子的归属问题又有了新的规定，对于家庭房产在进行分割时，也必须要符合相关的条件才可以，可能很多人对于婚姻法的规定都觉得非常的好奇，因此才有更多的了解，那么为了能够普及更多的知识，下面就为您介绍婚姻法如何规定房产以及家庭房产怎样分割。

婚姻法如何规定房产

应该是按《民法典》的规定处理，根据《民法典》（自2021年1月1日起开始施行）千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，对于房产纠纷，应以协商为主，协商不成的，再按产权证上的姓名、赠与所得或者继承所得等具体情况，由法院判决。

家庭房产怎样分割

1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的。如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的。如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。当然，如果双方另有约定的除外。

3、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋。如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。同样，如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。

5、有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。

上面主要为你介绍的是婚姻法如何规定房产以及家庭房产怎样分割，看过介绍之后都是应该已经了解了答案其实有关家庭房产的分割应该要遵循相应的原则，并且在遵守婚姻法的规定下去进行的，而且对于房产的分割问题，也应该要双方自愿达成一致，这样的分割才会更加有意义。