房贷还清多久拿房产证 房贷还清了还需要注意什么

对于很多买房子的人来说，经济压力都是比较大的，所以说更多的人采取首付款的方式去进行买房，后期每个月都需要按时的还款，那么有关还房贷的时候，大家都开始关注房产证的问题了，所以在房贷环境了以后就想知道房贷还清多久拿房产证以及房贷还清了，还需要注意什么。

房贷还清多久拿房产证

带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，不要太着急哦。通常情况下，房贷还清后还需办理以下手续：

1、与贷款行一同办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金退还手续。

房贷还清了还需要注意什么

1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

有关房贷还清多久拿房产证，房贷还清了还需要注意什么，看过介绍之后都是应该已经明白了其中的答案，如果房子的贷款全部都还完了，以后是需要先去办理相关的解押政策，之后到银行就可以拿到房产证了。有关房产证的作用是非常重要的，所以一定要做到妥善的保管。