特价房还能有折扣吗 开发商推出的特价房能买吗

很多人都觉得买房子的压力非常大，毕竟一次性拿出那么多的资金确实是很难，如果只是付一个首付款，后期还需要背负房贷的压力几十年，因此有关买房的时候，人们总是比较青睐于价格便宜的房源特价房就成为大家比较喜欢的，对于特价房还能有折扣吗？以及开发商推出的特价房能买吗？看看下面的解答。

特价房还能有折扣吗

一般来说，特价房是不能还价的，因为它本身就是很优惠的房子。不过，在实际操作中也是可以还价的，具体还是看开发商是否同意。

对于房屋的售卖来说，很多开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有购房者心动。如果是在这个阶段购买特价房的话，购房者是谨慎一些的好。

开发商推出的特价房能买吗

1、房子户型是否有硬伤

很多特价房便宜，是因为房子本身是有一定的缺陷的。主要集中在房子的户型，房子的朝向、采光通风等方面。因此，在购买特价房时一定要确定好，这些问题自己是否可以接受，或者是否可以通过后期装修进行改变。

2、开发商资质

购房者一定要看开发商的五证一书是否齐全。优先排除五证不全的开发商。此外，还要注意所选的房子是否会烂尾。

3、房子自身的品质好坏

房子的价值是由地段、面积、户型、质量等因素共同构成的。购房者在买房前要对房子的各方面进行了解。毕竟房子的品质好坏直接关系到以后家人的生活舒适度。

4、房子的面积配比

房子的各个功能区面积都是有标准的，如果面积不协调，将会影响到住户的居住品质。购房者在购买大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理、客厅是否宽敞、房间利用率如何、卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

5、房子所处位置

虽然购买的是特价房，但是如果购买的早的话，还是可以进行挑选的，大家要尽量的挑选区域位置相对比较好的房子。购房者一定要进行实地踩盘，看房源所处位置，对楼盘要进行全面的考察，不可因追求低价放弃居住感受。

特价房的出现能够减轻人们买房子的压力，而对于开发商来说也是为了能够更好的提升自己的名气，不过有关特价房还能有折扣吗？在不同的地方有着不同的说法，具体要以售楼部所出售的价格为准，而有关开发商推出的特价房能买吗？答案当然是肯定的了，但是在买房子的时候也应该要了解到相关事项才行。