公租房怎么申请？廉租房和公租房的区别有哪些？

公租房是现在国家政府为低收入的人群来提供有保障性的住房，申请的条件也必须要满足没有住房而且还是属于低收入的人群，那么，大家都想知道公租房要怎么去申请呢？今天我们就来为大家介绍一下公租房怎么申请以及廉租房和公租房的区别有哪些，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、公租房怎么申请

1、首先，公租房是国家提供给住房困难，买房困难的一群公民的社会福利，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、平时大家可以关注本地区的房管公众号，或者房管局网站，也可以直接到房管局进行咨询，可以得到明确的信息。

3、公租房的申请首先要满足条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

4、这是最基本的条件，但是每个地区的具体条件不一样，对社保，工作，住房情况，户口家庭情况，个人经济能力等等都有一定的详细要求，这是根据地方情况调整的。

公租房怎么申请？

5、公租房的申请首先要确定自己确实满足条件，其次准备各种材料的原件及复印件，比如身份证，户口本，房产证，工资条，等等。

6、材料准备好之后需要到房管局或者相应的街道社区填写申请书，进入初审，初审之后，还有复审，审核通过后会有通知，之后根据个人情况分配房子和摇号，并不是可以随意选择房子及面积的。

7、公租房的租金，每个地区也不一样，不过都是很便宜的，公租房不能随意买卖租赁，是属于国家的，不是个人的，这点需要注意，部分地区公租房满足一定条件后，自己可以购买，具体以地方具体政策为主。

二、廉租房和公租房的区别有哪些

（一）含义不同

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

（二）表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

（三）申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

（四）收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；

申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

（五）交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

（六）其他区别：

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

以上就是今天给大家介绍的有关公租房怎么申请以及廉租房和公租房的区别有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助，公租房是提供给低收入的人员进行居住的，所以大家一定要先了解清楚，然后再进行申请。