门脸房出售那些手续？门脸房出售需要哪些税

个人房屋出售的比较多，相关的手续和程序我们相对的有所了解，但是门脸房出售的那些事你知道吗？什么叫门脸房，可能有人对这种叫法不大了解，地区不同叫法不一样。所谓门脸房就是门市房，是属于商业网点的。所以门脸房的出售和个人的出售是不一样的，现在我们了解一下吧！

门脸房出售那些手续

一、准备好相关材料

1、申请表（原件）；

2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；

3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；

4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；

5、房地产买卖契约（原件）。

二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：

1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；

2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；

3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；

4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。

工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。

门脸房出售需要哪些税​​​​​​​

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。

以上就是门脸房出售的那些需知，门脸房出售是属于商业模式，所以在我们进行交易的时候可能比较繁琐。在进行交易的时候我们可以安装小编提示的，先准备好相关手续，这样在办理的时候可以更加快捷一些！