门面房出租转让的步骤？门面转让和出租有什么区别？

如果说想要做生意的话，那么就需要去租门面房，对于这方面问题，有时候人们是可以去进行出租，有的是出现的转让，对于这两种情况很多人们了解的都不是很多，对于门面房出租转让的步骤是需要知道的，这样才能做到正确的操作，同时对于门面转让和出租有什么区别，也是要有个正确的认识。

门面房出租转让的步骤？

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

四、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

五、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。（即产权人、经营者、接手者）

门面转让和出租有什么区别？

一、出租是只是缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的，或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家，

二、另外就是自己经营期间店铺被炒作起来，人气很旺，所以向下家收取一定的费用，这个费用可以在转让给下家的时候转嫁给下家。

三、而且最关键的是，这就出租，行业选择面受一定限制，这叫转让，所以是你所做的行业和前任的相同或有相似，前任是在做生意的。

四、如果现在不做了，里面是有很多的货门面转让要转让费的，例如我之前做小卖部的，出租的话就只要交租金就行了。

看了上述文章为您介绍的门面房出租转让的步骤之后，人们是不是都应该已经有了很多的了解，按照正确的步骤，这样才能够更让人放心，对于门面转让和出租有什么区别？上述文字也是有着相关内容的介绍，看过之后人们都是应该已经知道了吧，很明显的能够区别出来的。