租房时的中介费用该如何计算？

如今，很多人在租房子的时候，都会考虑中介公司，从正规的中介公司租房有很多的好处，不仅房源丰富，而且可以省去很多来回找房看房的。在中介公司，只要把自己想要租房的具体位置告诉接待人员，他们就会给你介绍很多房源。那么，租房时的中介费用该如何计算。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

租房时的中介费用该如何计算？

1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

（1）房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

（2）租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客月租房租金的百分比来支付。

（3）中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租客支付比较常见。

２、按照市场行情定价。租房时的中介费用计算按照2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

好啦，以上就是小编对租房时的中介费用该如何计算的简单介绍，通过本人的介绍，我们不仅知道了中介费是多少，租房中介费是按一个月的租金35％来收取的。或者按照市场行情定价。对于怎样计算也一清二楚了，重要的是我们也知道不一定非得知租客出中介费，希望本文能够给大家带来一些帮助。