租房协议范本？签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？

当人们在进行租房子的时候，首先应该要书写的吸引人一些，这样能够有着更多的人们来进行浏览，那么房子就更容易能够出租出去了，房子租出去之后也是应该要签订租房协议的，那么对于租房协议范本，应该要看下面的文字介绍，同时对于签订房屋租赁合同需要注意哪些细节应该要了解。

租房协议范本？

A、甲方（出租方）身份证号码：

B、乙方（承租方）身份证号码：

C、现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

D、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年，即从2013年月日至2015年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租未付，甲方即刻收回房屋，已金不退。

E、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

2、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所金不退。

3、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

4、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

H、甲方（签章）：乙方：（签章）：

I、联系电话：联系电话：

J、签约日期：2013年11月28日

签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？

A、这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

B、需要房东的身份证复印件，既然房东想要您的身份证复印件，那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。

C、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。

D、房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的，就是承租人需要保护房屋，此外出租人即房东，在出租期间，需要帮忙装修房子，不是一间毛坯房你就能让别人入住的。

租房协议范本已经给你做出来介绍，如果说人们在进行租房子需要签协议的时候，就可以按照这样的范儿进行打印出来就行了，另外对于签订房屋租赁合同需要注意哪些细节问题，这是非常重要的一些小细节，更能够让个人的利益得到保障，所以说小细节问题人们千万不能够忽略。