个人租房合同？个人出租房屋个税？

在进行租房子的时候，为了能够更好的保证自己的利益不受到侵害，所以说人们就应该要和房东仔细再进行详谈如果说双方意见达到一致的话，那么就可以去签订租房合同了，对于个人租房合同问题一定要多去掌握，另外对于个人出租房屋个税也是应该知道的，现在国家已经开始收取这些税费。

个人租房合同？

A、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

B、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小区＿＿＿号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期。

C、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

D、如果租房在租房子时，不想承赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间，必要时也可以按上双方的手印。

个人出租房屋个税？

A、财产租赁过程中缴纳的税费（营业税、城建税、教育费附加，应持完税凭证扣除）；由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止）；

B、税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）。，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。

个人租房合同，上述文字已经给您做出了介绍，看过之后都是应该已经了解了吧，租房子的时候应该要有着更多的了解和认识，而且租房合同一定要仔细的阅读清楚，上面千万不能够有隐形的条款，另外对于个人出租房屋个税问题也是应该要知道的，而且要商议好这个社会到底由谁来出。