正规租房合同范本？签订租房合同的注意事项？

当人们在租房子的时候，一定要签订正规的合同，只有这样才能够更让人们放心，可是对于正规租房合同范本，很多人都没有见过，所以说根本就不知道什么样的才是正规的，因此这难倒了很多人，同时也应该要掌握一些签订租房合同的注意事项，多注重细节，才能够得到更好的保障。

正规租房合同范本？

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙双方经协商，于＿年＿月＿日订立本租房合同，并就以下各条款达成租房协议：

一：租赁范围及用途甲方同意将＿市＿路＿＿＿＿的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：＿字第＿号）、乙方租用上述房屋作＿＿之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

二：提供设备、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

三：租赁期限、租赁期自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

四：租金租金为每月＿＿人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。支付方法、租金须预付，乙方以每＿个月为一个支付周期，乙方每＿个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：＿＿＿＿

账号：＿＿＿＿

抬头：＿＿＿＿

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

六：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由＿方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

签订租房合同的注意事项？

1、网上的租房合同范本很多，很多的条例也是必备的，但是总体来说，咱们不管是房东还是房客，在面对如此的租房合同时，都是可以在“共性”中提出自己的“个性”的，例如房东，可以在租房合同中加入不允许转租的条例，以此来限制房客将自己的房屋私自转租。

2、对于一些常见的临时退租行为，房东也可以在租房合同中加入相关条款，例如房客若想临时退租，所支付的押金就无法退还等等。合同是签约双方约定的，具有法律效应的条款，只要双方达成共识，没有触犯到相关的法律法规，合同便是可以成立的！

3、例如还有的租房合同，其中对于水电气费等杂费是没有规定的，这也在现实生活中闹出了不少的纠纷，咱们在签订租房合同时也需要对此格外小心，尽量在合同中将涉及到经济的条款全部列出来，一一说明，包括支付方式，时间等，有合同的约定存在，签约双方也就有理可循，有据可依了！

正规租房合同范本，大家都是应该已经认识了，在签订合同的时候一定要仔细阅读，看看是否是正规的合同，然后才去进行签订，另外对于签订租房合同的注意事项也是有很多，如果人们能够把这些事情全部都给注意了，那么自己的利益就不可能会受到侵犯。