租房合同纠纷怎么办？租房合同纠纷怎么起诉？

大家都知道在租房的流程中，非常重要的一步就是签订租房合同，但是有很多租客对租房合同却不是那么重视，认为不会有什么问题，潦草的就签字了，以至于现在有很多因为租房合同而引发的纠纷，相信大家也听说过这种案例，那么租房合同纠纷怎么办以及租房合同纠纷怎么起诉，下面我来详细给大家介绍一下。

租房合同纠纷怎么办：

一、申请仲裁解决问题

1、仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

2、反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

二、民事诉讼解决问题

1、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

2、租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

三、协商解决

1、如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

2、同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

租房合同纠纷怎么起诉：

原告：姓名：＿＿＿＿＿＿

性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

被告：姓名：＿＿＿＿＿＿

性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

诉讼请求：要求解除与被告签订的房屋租赁合同；要求被告立即腾出所租赁的房屋；要求被告支付原告拖欠的房屋租金＿＿元及利息＿＿元，（如造成房屋损坏，可要求被告承担房屋损坏的损失＿＿元）；本案诉讼费由被告承担。

本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：年＿＿月＿＿日，原被告签订了一份房屋租赁合同。合同约定，原告承租被告位于＿＿区＿＿路＿＿号房屋一间，面积＿＿平方米，用于居住，承租期限为＿＿个月，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，租金每月＿＿元，每月一日前付清当月房租。

关于租房合同纠纷怎么办以及租房合同纠纷怎么起诉的问题就为大家介绍到这里，希望通过本文能让大家对租房合同引起重视，尽量不要发生纠纷事件，在这里要提醒大家在签订租房合同时还是认真对待，不要存在侥幸心理，避免发生纠纷，带来麻烦。