房产租房合同要注意什么？房产租房合同的内容是怎样的？

我们在日常生活中时常会听到一些租房问题，比如说有的房东因为怕麻烦因此在租房的时候只和租客签订口头协议，导致纠纷，租客利益受损等等，很多都是因为在租房的时候没注重房产租房合同事项引起的，那么房产租房合同要注意什么以及房产租房合同的内容是怎样的，一起了解一下吧。

房产租房合同要注意什么：

1、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”。

2、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

3、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

4、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

房产租房合同的内容是怎样的：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。

2、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务收条。

3、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。

4、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

甲方法人代表签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿盖章

乙方法人代表签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿盖章

以上就是房产租房合同要注意什么以及房产租房合同的内容是怎样的一些知识介绍，希望通过本文能让大家在租房的时候多注意房产租房合同问题，如果发现有关系到利益因素可以申请加到合同附加条款，确保自己的利益安全，希望本篇文章能帮到大家。