租房合同须知？签订租房合同注意事项？

租房子虽然说并不是一个特别大的事情，但是却也是应该要让人们注意的，因为在进行租房子的时候是必须要去签订合同，有关于合同上面的内容，大家一定要仔细的看清楚，租房合同须知，人们只需要知道另外对于签订租房合同注意事项也是有很多的，大家也是应该有所了解。

租房合同须知？

A、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

B、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

C、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，

D、签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

签订租房合同注意事项？

A、查看房东房产证和身份证。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在租房子的时候，要让房东提供房产证，确认其房屋享有的权。另外，还需要房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。

B、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内在寻找新的房客，双方都需要有个比较稳定的时间，所以要在合同中约定一个期限。

C、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

D、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。在合同中要约定好交付房租的具体时间。

租房合同须知已经给您做出了介绍，这些内容大家是必须要去进行掌握，这样在签订租房合同的时候，才能够有着更大的帮助，后续如果说出现了什么样的纠纷，也能够更加的维护个人的利益，另外对于签订租房合同注意事项，有关于这方面的内容，必须要多多的去进行掌握了。