公寓房出售注意事项？公寓房的优点？

在如今，房屋的类型是比较多的，比如现在比较受大家欢迎的公寓房，因为公寓房的力度是比较大的，而且大家在选择房屋的时候，因为经济的负担，都会选择比较便宜的房子，那么，今天我们就来为大家介绍一下公寓房出售注意事项以及公寓房的优点，一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

一、公寓房出售注意事项

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

二、公寓房优点

1、公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少受出租回报的吸引，热力追捧。

3、公寓居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在附近交通方便。

上面就是今天给大家介绍的有关公寓房出售注意事项以及公寓房的优点的全部知识，在如今，有很多人都会把自己的目光投资在公寓，所以在出售公寓的时候，必须要了解一些注意事项，大家必须要关注的是公寓房的优缺点，这是非常重要的，而且在选购的时候，一定要使用正确的方法。