怎样写租房合同协议书？房东出租应该注意什么？

租房子对于我们这些上班族来说是常有的事了，几乎每个人在外上班都会自己租房子住，有些人看懂了这里面的商机，知道这个可以赚钱，就会把钱投资到自己的房子里去，让别人来租自己的房子，由于是次所以不知道怎样写租房合同协议书，也不知道房东出租应该注意什么。

怎样写租房合同协议书？

出租人：（简称甲方）身份证号码：

承租人：（简称乙方）身份证号码：

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从年月日至年月日止。该房屋月租金为人民币元（元整），并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。

2、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

3、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

房东出租应该注意什么？

1．签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。加上本地派出所签发的暂住证，签合同时，写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付。然后加上如果过期还没交款的赔偿。

2．押金，一般来说，我们签署的合同时，都是留客户一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000．当然，这个也看你自己怎么定，要是屋子里面新装修的，新家电，也可以适当的多留一些。合同写好了之后，互相都按个手印。保险一点。合同一式2分，你们双方各保管一份。

3．最重要的一点是要去亲们当地的相关管理部门去办理出租房证明当然要看你们当地有没有这个要求。房屋出租给一些安分守己的人，以免多出是非，因为很多人都不是哪么的老实，喜欢最一些愚蠢的事情，这样的话你也会有一定的责任。

以上是针对怎样写租房合同协议书做出了一些介绍，那些次出租房子的人看了文章之后，知道怎么写合同书了吧，自己也可以适当的加一些你们的要求条件什么的，房东出租应该注意什么大家也知道了，我们找到租客之后，谈出租的时候就可以把这些问题注意到了，以免后期出现麻烦。