租房合同最长多少年？租房技巧是什么？

对租房很有经验的人就不说了，那么还有很多人都是次租房没有什么经验啊怎么办，他们都害怕被坑被骗什么的，我们在租之前首先要知道租房合同最长多少年，然后根据这个决定出自己需要租多长时间的房子，租房最重要的还是要掌握租房技巧是什么，只有掌握了这个才能找到合适的房子。

租房合同最长多少年？

租房技巧招－－－正逢淡季租价平

租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元／月的房子，现在可能800元／月就能成交了。

租房技巧第二招－－－网上找房应慎重

虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。

租房技巧第三－－－中介找房要注意

中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。

租房技巧第四招－－－私下交易无保障签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。

租房技巧是什么？

不超过二十年。

一、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。

二、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限

1．房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。

2．当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

3．定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

4．出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

5．出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。

对租房没经验的朋友们，看完文章之后是不是了解了租房合同最长多少年了呢，大家就可以决定自己需要租多长时间的房子了，看看有没有超过租房期限，租房技巧是什么相信大家都掌握了吧，我们在租房子的时候利用这些技巧去租，有助于我们快点找到合适又不贵的房子对吧，谢谢。