办理居住证的租房合同有什么要求？租房的注意事项有哪些？

需要在外地长期工作的人应该都会租房子，毕竟现在的房价并不便宜，想要购买一套房子十分不容易。不过租房子与买房子也有共同之处，那就是要对周围的环境以及房子的质量多加注意，因此租房的注意事项有哪些？大家应该了解，还有办理居住证的租房合同有什么要求？关于这个问题答案，你们可以看看下文的相关介绍。

办理居住证的租房合同有什么要求？

1、准备材料：首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也可以。

2、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。

租房的注意事项有哪些？

1、租房合同一定要签。在签订合同时，一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。

2、要仔细检查屋内设施、配置。要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

3、查看房东是否是房屋所有者。如果他本人不是房东，一定要有房东本人写的委托书，是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。如果是转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

看了上文的内容，你知道租房的注意事项有哪些了吗？虽然说上文中说的都比较简单，但不论是租房子还是租地，需要注意的地方都是差不多的，所以了解一下还是很有必要。办理居住证的租房合同有特殊要求吗？基本上没有特殊要求，不过办理居住证需要的材料比较多，如果不了解的话，容易耽误时间，所以可以去正规机构咨询一下再进行办理。