两房一厅租房软件有哪些？租房签合同需要注意什么？

现如今互联网已经是生活中常用的了，所有人都在适应互联网，由于时代越来越先进，所以大家在租房子的时候都会在网上找，那么两房一厅租房软件有哪些呢，不知道软件就没有办法在网上进行租房，此外租房签合同需要注意些什么呢，签合同的时候有很多问题都是需要我们小心的，所以必须要知道。

两房一厅租房软件有哪些？

1．房天下

全球的房地产家居网络平台－－搜房网的重要成员之一，为广大网友提供最全面最及时的房地产资讯和最权威的购房指导服务。搜房网新房集团拥有海量新房楼盘房源数据库，拥有最齐全的房源基础信息、最健全的楼盘点评系统、最便捷安全的线上交易平台，成为国内房地产媒体及业内外网友公认的的专业媒体网站和房地产电商服务平台。

2．木鸟

木鸟短租安卓版是由爱游易股份有限公司打造的一款独立运营的短租房、日租房网络在线预订客户端，于2012年5月正式上线。一经推出就备受好评。

3．找室友租房

这是一款比58同城、赶集更全的个人房源，100％真实，无中介！每天更新30万条优质租房信息，即时通知给你，帮你抢到价廉质优的房子，找到真实靠谱的房子。

4．租房帮

租房帮app是搜房网房天下旗下一款专业租房APP，拥有百万真实房源信息，专业的房产搜索引擎，为广大用户提供租房、找房、找室友、短租、合租。

5．搜房帮

搜房帮app是房产工作者下载使用的手机工作平台软件，每日新增各大城市千套房源，与数百万购房者在线问答咨询。

租房签合同需要注意什么？

一、租房前应当了解的情况：

（1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。

（2）查看房屋的实际使用条件与状况。红线界定范围的平面图（双方加盖公章）

二、哪些房屋不能出租？根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：

（1）未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的，共有房屋未取得共有人同意的；

（2）权属有争议的；属于违法行为的；符合安全标准的；房屋已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

三、承租人是否能改变房屋用途？承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。

承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担；但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

两房一厅租房软件有哪些呢文章里给大家推荐了几个软件，你们可以根据了解的自行选择一款软件去找合适的房子，另外我们还知道了租房签合同时需要注意什么问题，找到房子之后和房东签合同的时候就要吧这些问题注意到，把该讲的东西都讲清楚了，要不然的话后期出现麻烦就会争吵。