房子出租合同怎么写？房屋租赁合同能否提前解除？

一般我们在租房的时候，是不能保障自己能够住到期限满为止，所以在生活中会因为各种原因出现提前解除合同的情况，但是这种情况要怎么去解决呢？而且对于房子出租合同要怎么写呢？这些都是租房者必须要了解的问题，那么，房子出租合同怎么写呢？房屋租赁合同能否提前解除？

房子出租合同怎么写

房屋租赁合同（Housingleasingcontracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同能否提前解除

按照《合同法》的一般原则，当事人在签订合同以后，应当合格地履行合同。所以《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

但任何事情都不是的，所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同，而不是说不能解除合同。这是因为，现实中可能会发生各种难以预测的事情，导致合同根本无法履行，如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是无效率的。

但是，当事人也不能说随便解除合同。所以，《合同法》对合同的解除条件做出了明确规定，具体来说就是：

，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以上就是跟大家介绍的房子出租合同怎么写，房屋租赁合同能否提前解除的相关信息，其实房屋的租赁合同是合同中比较多的一种，如果想要提前解除租赁合同的话，只要符合相关的法律规定，就可以解除合同，但是在解除合同之前，必须要对合同的相关程序要有一定的了解。