出租商品房合同？房屋租赁管理办法的意义是什么？

在如今，房屋的出租是到处可见的，但是租赁房屋也会受到相关的政策管理的，比如，房屋租赁管理办法的意义等，主要的目的是为了能够让房屋更好的安全和合理话，可以让双方都有合法的权益，那么，接下来我们说说出租商品房合同？房屋租赁管理办法的意义是什么？

出租商品房合同

1、出租方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

2、房屋基本情况，甲方房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿具体结构图：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租赁期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、租金，该房屋一年租金为：＿＿＿＿＿＿元（大写：）按季度交费，一个季度为：＿＿＿＿元（大写：）房屋转让金：＿＿＿＿＿＿＿元（大写：）备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场＿＿＿＿＿＿∕年递增。

4、付款方式，乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：）即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以后从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。交付房屋期限，甲方应于本合同生效之日起日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

5、甲方对房屋产权的承诺，甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

6、维修养护责任，租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担．修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

7、关于房屋租赁期间的有关费用。所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

8、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。拖欠租金累计达一个月。利用承租房屋进行违法活动的。故意损坏承租房屋的。

9、提前终止合同，如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

房屋租赁管理办法的意义是什么

1、由住房和城乡建设部部长姜伟新签发出台的《商品房屋租赁管理办法》，今年2月1日正式施行，原建设部《城市房屋租赁管理办法》同时废止。

2、该办法的实施旨在加强对房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的管理；明确租赁双方的权利和义务；建立正常的租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场秩序；依法保护租赁双方的合法权益，维护房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的正常秩序。

通过以上的介绍，大家对于出租商品房合同，房屋租赁管理办法的意义是什么有所了解了吧，如果大家不清楚房屋租赁的管理方法和出租商品房的合同，这样就算有租客上门来租房，也是没有办法签合同的，所以大家必须要谨慎，有必要去了解一些相关的信息等，这样在租赁房屋就会很简单了。