租房合同房东提前解约可以吗？租房合同解除后可以要求赔偿吗？

租房合同房东提前解约可以吗？这个问题并不是那么难以回答，房东的确可以提出提前解约，这是每个人的自由，但既然做出了这样的决定，那就需要承担一定的责任。租房合同解除后可以要求赔偿吗？这要分情况来看，如果是提前解约的话，自然可以要求对方支付违约金。

租房合同房东提前解约可以吗？

1、房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：约定解除、法定解除。

2、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。

3、法定解除：依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。

租房合同解除后可以要求赔偿吗？

1、租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗？在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。

2、法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形，如果房东解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。

租房合同解除后可以要求赔偿吗？如果是因为合约到期解约，双方都可以不用支付违约金，但如果任何一方提前解约，另一方都可以要求对方支付，这个要求并没有硬性规定，主要看个人的意愿。租房合同房东提前解约可以吗？自然是可以进行提前解约的，如果对方属于老好人那种类型，应该有很大的可能不用支付违约金。