底商租赁合同主要有哪些内容？签署房屋租赁合同要注意什么？

不论是在哪条商业街，店铺都是相当受欢迎的房屋，特别是对于要做生意的人来说，租赁一家底商可以有一个不错的场合。签署租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同要注意什么？在签署合同的时候，人们一定要查看一下合同中的内容，这样才能够知道这份合同能不能保证自己的权益。底商租赁合同主要有哪些内容？

底商租赁合同主要有哪些内容？

1、甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。条、租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积：50㎡，租赁给乙方使用。租赁期限：五年（两年一交）租金：39000元／年从20＊＊年1月1日至20＊＊年1月1日。

2、租金（大写）柒万捌仟元整。第四条、乙方（在租赁期间）必须负责支付所出租房屋的一切费用。不允许承租人（在租赁期间）对其所租赁房屋进行转租或转借，否则双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋，已交的租金不退还。

3、租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应及时修复并保持该房屋的卫生洁净。租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方继续续约，则新的租赁费按随行就市的原则协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。

签署租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同要注意什么？

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况.作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。

3、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。租赁合同之租金条款，在合同中，明确约定租金的支付方式。在合同中，明确约定租金支付时间。

4、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人。承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同。

5、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。

底商租赁合同主要有哪些内容？虽然说每一份底商租赁合同的内容都不一样，但是只要签署了合同，并且去进行了房屋登记备案，那么这份合同追究法律效力，将来无论是房东还是租客毁约，有了这份合同的存在，都能够保证对方的利益不会遭受损失。签署租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同要注意什么？要把合同送去住房保障管理部进行登记备案。