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[摘要] 我们要想让别人看到自己的出租信息,我们就要按照出租流程去操作,另外选择的公寓要是合租的,我们要了解一下合租的注意问题,下面是小编对三亚公寓出租的流程?跟人合租要注意什么的知识介绍。
现在很多人来三亚都住公寓,三亚的公寓出租市场很火爆,但是并不是每个公寓都租的很好的,所以我们要想让别人看到自己的出租信息,我们就要按照出租流程去操作,另外选择的公寓要是合租的,我们要了解一下合租的注意问题,下面是小编对三亚公寓出租的流程?跟人合租要注意什么的知识介绍。
三亚公寓出租的流程?
1、三亚公寓出租双方签订租赁合同房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
2、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
3、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,三亚公寓出租如不相同需有产权人的代理委托书,办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
跟人合租要注意什么?
1、跟人合租要注意仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱,一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子,这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,你一定要自己准备好,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。
2、财务方面问题,好大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾,所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。
3、跟人合租要注意应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排,看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分,必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行,这样就不会出现互相的推脱。
当我们跟随小编对三亚公寓出租的流程?跟人合租要注意什么的知识学习了解后,我们才知道其实跟人合租需要注意的问题很多,毕竟不是自己一个人居住,很多方面都要提前说清楚,水电费怎么分摊,哪些空间是可以共享的等等,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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